賃貸物件の退去時に、原状回復をめぐってトラブルが絶えません。
借主からすれば、高額な原状回復費用の請求に納得いかないと思う人も多いです。
一方で貸主側は、入居者が入れ替わることで発生するコストを、可能なら借主に負担してもらいたいと思う人も多いです。
この思いの違いが、トラブルを生んでいるとも言えます。
そこで国土交通省から、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が発表されています。
このトラブルを未然に防ぐため、また過去の訴訟も踏まえ、作られたガイドラインです。
原状回復の費用負担の考え方も、掲載されています。
賃貸物件を借りている方、また貸し手側の方、そしてこれらのコンサルティングに関わるFPの皆さんも知っておいて損はない内容だと思います。
ただ、ガイドラインという性質上、法律のような強制力はなく、また現実に締結した賃貸契約の内容が判断の基準になる点にはご注意ください。
ガイドラインは百数十ページもの大作ですが(笑)、下記URLからご覧いただけます。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
ご興味ある方は、一度目を通してみるとよいでしょう。
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今後の勉強会の開催予定
（会場参加、Zoomでの動画配信参加、どちらも可能です）
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